北京通州4块商业用地面市 预期楼面均价超8700元 北京, 通州, 楼面, 均价, 商业

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　每经网北京9月29日电（每经记者 叶书利）　28日，北京通州区本欲出让8块地，合计120万平方米，但后因其中的北京市运河核心区IV-05地块、IV-08地块、IV-09地块、IX01-04地块等4宗用地存在地上物拆除问题，因此被迫推迟该4宗用地投标日期，最终只有4块商业用地出让，共计面市39.38万平方米。
　　本报记者获悉，4块商业用地已吸引了包括华业地产、通州房地产开发、富华置业、大连海孚、新华联伟业、北京恒锦等6家房企抛来的橄榄枝。
　　纵观通州区近两年的土地出让史发现，28日当天4块商业用地面市，已是近两年来该区商业用地出让面积与楼面均价的最高峰。
　　北京土地交易管理网数据显示，近2年来，通州区只出让了5块商业用地，总供应面积仅为67万平方米。相比之下，火热的住宅用地出让面积高达249万平方米，为商业用地供应面积的近4倍。
　　此外，北京中原地产的统计数据显示，截止9月27日，通州区已出让的2块商业用地，楼面均价仅为2671元，然而在28日面市的4块商业用地中，楼面均价皆超过8700元，其中最高的一块用地，楼面均价冲至12008元。